事業情報

オフィスビル運営管理

Office Lease

北京における歴史の一番長いA級のオフィスビルとして、北京発展大厦は日本式の管理とサービスを持続し、ユニークな経営モデルを活かし、様々な分野の良質なテナントリソースを蓄積してきました。館内95%以上のテナントが日系企業で、中国で日系企業が最も集中しているオフィスビルです。　

不動産運営管理

Real Estate Management

施設管理

北京市でいち早くインテリジェント化を実現したオフィスビルの1つとして、北京発展大厦は、建物設備の面で世界の先端技術を導入し、空調、照明、エレベーター、防災、変配電などのシステムは、すべてコンピューターによる自動制御を実現しております。水、電気、空気、熱の供給などの面でも、広範に国外の先進設備と制御技術を導入して、良質の材料選択でビル運営の安定性を確保しています。
当社は、ビル設備のライフサイクル管理の理念と技術に則り、野村不動産パートナーズ株式会社の経験と技術を基礎として、完全な設備運転メンテナンス管理制度と手順を確立しています —— 経験豊富なエンジニアがインテリジェントモニタリングシステムを活用し、発生した問題に対して即時にターゲットの特定と解決を図り、さらに、定期巡回点検、ライフサイクルメンテナンスにより設備の運転状況を予測し、かつ相応の措置を講じて事故や災害を未然に防ぐ対策が取られています。
環境・衛生

清掃チームは日本の清掃マニュアルに基づき、厳密且つ完全な清掃原則と清掃現場における操作規則を着実に実行し、目標管理レベルを達成しています。常にビル内外に気を配り、「死角のない清掃」を行い、北京で「最も綺麗で清潔なオフィスビル」という目標を追求しています。暴雨や大雪など悪天候の際は、ビル領域内の溜まり水、積雪を逸早く取り除くなど、顧客の安全と利便性の確保をに行います。
警備・消防

ビル全体でセコム防犯警報システム等も採用、技術水準は国際レベルに達しています。警備チームは「サービス至上、安全」の原則の下、人的警備と機械警備を融合させ、24時間全天候型監視を実行し、ビル内のお客様に対して万全な警備対策を行っています。お客様の人命、財産の安全を確保する為に、警備チームは絶え間なく実践訓練を行い、緊急対応能力を向上させています。1990年の開業以来、先進的なチームとして度々評価され、北京市公安局からは、「三等の功労」の表彰を受け、全国「安康杯」コンテストで、中華全国総工会、国家安全生産監督管理総局から「優勝チーム」賞が共同授与されました。
会議サービス

シンプルでお洒落なデザインの室内は、便利で先端的な設備を備え、柔軟なレイアウトが可能です。一般的な会議、テレビ会議、テーマパーティー、小規模発表会などの様々なビジネスシーンのニーズを満たします。

ビジネス施設

Commercial Facility Operation & Management

レストラン

当社はヒューマニズム・思いやりを重視し、ビル内のレストラン「コスモス」、「雅苑」では各種のケータリングプランをご利用いただけます。中国料理、日本料理、軽食、ビジネスセット、会食など、さまざまにシーン及びさまざまなお客様のニーズに応じて豊富性と倹約性を選べるようになっております。シェフチームは食材を厳選し、衛生的に調理を行うという伝統を一貫して守り続けています。また、上級シェフを迎え、高級なケータリングサービスの確保にも努めています。人気の高い定食、時節に合わせた特別メニュー、またＳＮＳを利用したテイクアウトや配達業務もできます。レストランでは、栄養バランスを考慮した心を込めた料理とサービスを提供し、お客様のご要望にお応えしています。

カフェ

自社経営のイタリアンカフェ、セガフレード・ザネッティでは、コーヒー、ティー、スイーツや、軽食をご用意しております。高級なイタリアの風情が漂う優雅な環境で、豊富な商品を取り揃え、商談や休憩に最適な空間を館内のお客様に提供しております。

産業パーク運営管理

Business Park Operation & Management

産業パーク運営管理

当社は、従来のオフィスビルの業務のほかに、産業パーク運営管理などの不動産管理事業の展開を進め、物件マネジメントの専門人材を育成し、会社のイメージアップを図っています。業界において数年間にわたり蓄積してきた運営管理の成功事例を再現するとともに、運営管理のバックアップ人材の一群を次々と進歩・成長へと促し、チーム全体の素養を高めることにより、業界内においてより大きな価値を発揮しています代表事例：高順雲港新能科技園；亦創智能ロボット創新園区；亦創国際会展中心；嘉銘・東楓産業園。

不動産管理コンサルティング

Real Estate Management Consulting

不動産管理コンサルティング

不動産管理コンサルティング業務は、当社物業科が対外拡大の事業で、社内に蓄積された豊富な建物運営管理の経験、マネジメントの経験を活用し、外部のお客様に対して、不動産運営管理技術コンサルティングサービスを提供しています。品質向上の面でオーナーの皆さまをサポートし、ひいては当社の技術に対する業界内での好評価を獲得し、これによってブランドの知名度を高めています。一方でまた、各同業者との相互学習を進め、交流強化を図っています。例えば、当社はそれぞれ諾金中心、北人戸外文化産業園、宝辰飯店などの物件で、建物の外観、内装、施設設備の管理状況、警備・消防、環境などの内容について点検業務を実施し、各オーナーに対して詳細、的確で専門的な点検報告書を提出し、好評を得ております。