项目介绍

整体运营

Master Lease

北京发展大厦
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管理面积：55000平米

北京发展大厦是由野村集团与首开集团共同投资建设，由日本株式会社大林组、野村不动产株式会社、北京市建筑设计研究院共同设计完成，1987年4月开工，1990年4月正式运营，是北京市较早建成的国际化智能写字楼之一，更是中外合作设计的典范。大厦初建时期，主要为世界各国和地区的驻京机构提供办公用房和国际商务信息交换场所。如今成为公司承继合营、发展业务的平台，公司在发展大厦原有业务上持续深耕，展现其在建筑品质维护、客户服务管理、专业管理团队方面的强大运营实力。并在行业更多领域锐意进取，积极扩展外部工程。而北京发展大厦则成为公司最具实力彰显的品牌符号，是企业精致服务的核心代言。

设备运营维护管理

Equipment Operation & Maintenance Management

亦创国际会展中心

管理面积：90000平米

亦创园·会展中心位于北京经济技术开发区——亦庄核心区，作为世界机器人大会的永久会址，于2016年9月份正式启用，以“高端、国际、绿色、智能”为主题，填补了北京南部的展览、展示空白。现拥有会议、展览、展示及商务配套面积近9万平方米。2018年初，公司中标了北人亦创国际会展中心物业管理项目，2018年至2022年，公司正式入场亦创国际会展中心，主要负责设备设施运行维护管理，对园区内设备进行点检。
亦创智能机器人创新园

管理面积：52000平米

2015年7月正式成立的亦创智能机器人创新园，位于北京经济技术开发区荣昌东街路6号，是北京市统筹规划的亦庄机器人产业创新基地的核心区。园区占地面积16.24万㎡，主要为标准化生产用房、研发办公楼、综合配套设施以及国际水准的会议中心和展示中心。公司负责园区内设备设施运行维护管理的工作。2018年8月份，项目部的专业技术人员参与了亦创园的机器人大会保障工作，在做好现场设备安全保障的同时，确保大会期间亦创园北区的供冷、供电等相关设备的安全运行，助力大会取得了圆满成功。

建筑环境管理

Building Environmental Management

嘉铭东枫产业园

管理面积：39000平米

嘉铭东枫产业园项目是公司卫生科对外拓展的业务，为园区提供保洁专业技术服务，将日式保洁模式、欧美保洁模式、本土保洁模式融为一体，发扬光大。

项目顾问咨询及协同运营

Real Estate Management Consulting

兆泰国际中心

管理面积：170000平米

兆泰国际中心坐落于朝阳门黄金地带，毗邻朝阳门外大街、东二环干线，位于东二环商务区与CBD商圈交汇处，承载首都国际交往职能，汇聚全球头部企业及人才资源。兆泰国际中心涵盖写字楼、购物中心、度假酒店等，以多元化业态为基石，联合构建现象级城市综合体，致力于打造人与自然和谐共处、高智能5G覆盖、别致艺术装潢的人文空间，并配套有高档商务会所、多元化功能分区等完备设施，彰显别具一格的兆泰商业文化。 2019年11月，公司协同运营团队分阶段入驻该项目，成功进入接管和运营阶段；2020年至今，公司全面负责兆泰国际中心项目的物业运营工作。
和泓大厦

管理面积：100000平米

和泓大厦位于北京市海淀区学院南路143号，选址商务科技金廊-中关村南大街与智慧金廊-学院南路交汇处的优越位置，地铁上盖直连商业设施，楼宇设计富有层次感与艺术性，凸显别致气质，开创中关村气质商务新地标。众多国际科技金融企业总部、教育科研机构及企事业单位在此云集，拓展企业全球视野及无限机遇。和泓大厦以生态作为商务主旋律，打造八层立体绿化，涵盖企业私享屋顶花园、露台花园以及城市共享5大主题休闲广场，打造集文化、生态、互动智慧、商务洽谈为一体的城市会客厅，开启商务绿色生态空间。 2022年至2024年，公司派驻管理团队为该项目提供顾问咨询及协同运营服务工作。
乐成中心

管理面积：113600平米

乐成中心位于双井桥东北角，紧邻东三环。乐成中心作为乐成集团开发的核心资产，由两栋国际甲级写字楼及购物中心所组成，并凭借其形象与品质成为了区域地标建筑。乐成集团注重对旗下项目的精细化服务运营，乐成中心写字楼始终秉承持以使用者为导向，以“科技、环保、高效及可持续”为主旨，将完善的设备设施、商业的人性互动与写字楼办公融为一体，满足客户对高智能办公及丰富配套设施的高品质要求。 2020年，多家世界500强企业、知名上市公司入驻其中，标志着项目品质进入新里程。 2022年至2024年，公司派驻管理团队为该项目提供顾问咨询、协同运营及品质巡检等服务。
首开回Long街

管理面积：170000平米

首开回LONG街是首开股份与昌平区政府携手打造的城市生活共享街区，位于北京北部，中轴线北延长之上，紧邻地铁8号线“回龙观东大街”站，总体量达15.4万平方米，以商业占比65%、产业占比35%的科学配比发力商产融合，激活区域活力。街区以城市绿洲的理念将绿色自然与商业空间紧密结合，以生活方式、餐饮娱乐、运动休闲等业态，利用城市共享花园、主题广场、户外体验、宠物社交等有机融合，甄选150个品牌，其中超70%的品牌为区域首进，以更精准、更生活的业态品牌引领区域消费升级，以全新的街区氛围塑造北部商业新C位，打造绿色、健康、向上的全新生活方式共享空间。 2024年起至今，公司派驻管理团队为该项目提供工程管理、物业服务。
首开广场（望京）

管理面积：100000平米

首开广场位于北京市朝阳区望京阜荣街10号，地处北京东北四环望京商业区附近，邻近第二CBD区域，紧邻国贸、中关村、新国展商务区。周边环绕望京SOHO、方恒国际中心等标志性建筑。周边1公里范围内拥有凯德MALL·望京、新世界百货望京店等大型商业综合体。由北京首开商业地产有限公司开发，于2013年建成，总建筑面积约100000平方米。2025年5月起至今，公司派驻管理团队为该项目提供小物业服务、项目品质提升等业务支持。

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